Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
750 m² Grundstück
Der Grundriss des Bien-Zenker EDITION 125 mit seinen vier Zimmern ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Hier finden Sie Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten zugleich. Das großzügige Erdgeschoss vereint Koch-, Ess- und Wohnbereich in einem hellen, offenen Raumkonzept, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Im Obergeschoss sorgen die zwei hellen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleide für eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Familienleben.
Komfortdetails wie die praktische Speisekammer und die integrierte Garderobe erleichtern den Alltag und machen das Haus besonders funktional. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Entspannen, sondern auch Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die große Terrasse lädt im Sommer zu Grillabenden ein und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Freizeit im Freien zu genießen. Hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis, sei es beim gemeinsamen Essen oder beim Spielen mit den Kindern im Garten.
Die Ausbaustufe ZAF bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Wir übernehmen den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich um die kreativen Gestaltungselemente kümmern können. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Vorlieben und Ideen in die Gestaltung Ihres Hauses einfließen zu lassen. Mit dieser Ausbaustufe profitieren Sie von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis und gestalten den Bauablauf so, dass er Ihren Bedürfnissen entspricht. So genießen Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch das Gefühl von Eigenverantwortung und Zufriedenheit beim Bauen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
429591 €429.591 €
3.436,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.147 €1
Kaufpreis
429.591 €
Kaufnebenkosten
47.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.444 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.336 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilschdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach (01833)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dürrröhrsdorf-Dittersbach besticht durch eine hervorragende Lage, die sowohl ländliche Idylle als auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Schulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die medizinische Versorgung ist dank ansässiger Ärzte und Apotheken sichergestellt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso gut erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Region eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Wanderungen in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Städten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Somit genießen Sie alle Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Infrastruktur, die Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ort für die ganze Familie macht.
