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469.000 €
4 Zimmer  •  103 m²
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Wohnung zum Kauf
469000 €
4.553 €/m²
4 Zimmer  •  103 m²

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Gartenanteil und Garagen

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse, Gartenanteil und Garagen

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, viel Licht und eine besonders angenehme Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich neun Einheiten und bietet damit eine ruhige, private Atmosphäre mit überschaubarer Nachbarschaft.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten im Grünen - ein echtes Plus an Lebensqualität.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz, wodurch komfortables und stressfreies Parken jederzeit gewährleistet ist.

Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentralität und Ruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar, während sich die Wohnung gleichzeitig in einer sehr wenig befahrenen Straße befindet.

Diese Immobilie bietet somit eine seltene Kombination aus zentraler Lage, hoher Wohnqualität und ruhigem Wohnen mit eigenem Außenbereich.

Merkmale

  • Einbauküche
  • 3 Stellplätze: 2 Garagen
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
- Einbauküche
- 2 Garagen
- 1 Stellplatz
- Keller
- Abstellraum
- Tageslicht-Bad
- Große Südwest-Terrasse
- Eigener Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
469000 €
4.553,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
518.573 €1
Kaufpreis
469.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DarmsheimSindelfingen (71069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen
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Partnerschaft
Online-ID: 2nsp65n
Referenznummer: 09483
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
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