Bungalow zum Kauf

395000 €395.000 €

3.726 €/m²

4 Zimmer  •  106 m²  •  780 m² Grundstück

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Cserszegtomaj (8372)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow, der nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch seinen einzigartigen Charakter.

Hier genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit, während Sie mit Ihren Liebsten in den großzügigen, hellen Räumen verweilen.

Die 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist ein Ort der Ruhe, in dem Sie die Seele baumeln lassen können - stellen Sie sich vor, wie angenehm es ist, in der Badewanne zu liegen und den Blick nach draußen zu genießen.
Das Fenster im Badezimmer sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und ideal für gesellige Kochabende.
Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick, der Ihnen die Schönheit der Umgebung direkt vor die Haustür bringt.

Der gepflegte Zustand des Hauses und die durchdachte Bauweise mit Fußbodenheizung und zentraler Gasheizung bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine effiziente Wärmeversorgung, die zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Provisionshinweis 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges ?? Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

?? Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

?? Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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?? Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
?? Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
?? Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
?? Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
?? Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
?? Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen