Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 290.000 € 11 Zimmer 312 m² 513 m² Grundstück Dippoldiswalder Straße 37 Höckendorf Klingenberg 01774

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
290000 €
929 €/m²
11 Zimmer • 312 m² • 513 m² Grundstück

vollvermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt in Höckendorf

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit ca. 312 m² Wohnfläche in 4 Wohnungen auf einem 513 m² großen Grundstück. Die Netto-Ist-Miete beläuft sich derzeit auf 1.510,--€/Monat oder 18.120,--€/Jahr. Alle Wohnungen haben Balkon oder Terrasse. Zum Verkaufsobjekt gehören 5 Garagen im Haus bzw. im Nebengebäude. Zusätzliche Stellflächen stehen zur Verfügung. Im Nachbargrundstück steht ein kleiner Garten für die Mieter zur Nutzung. Die Waschmaschinenanschlüsse sind im Keller platziert. Im Vollkeller befindet sich die moderne Heizungsanlage. Zusätzlich zum öffentlichen Trinkwasser gibt es im Keller einen Brunnen mit Hauswasseranlage für Brauchwasser.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
513 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 80 m²)
5 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
4 WCs
4 Balkone

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Letzte Modernisierung2002
Zustand der ImmobilieSaniert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

929 €/m²

Provision für Käufer

5,75% Käuferprovision, verdient und fällig nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

322.103 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

32.103 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dippoldiswalder Straße 37, Höckendorf, Klingenberg (01774)

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Höckendorf der Großgemeinde Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Höckendorf selbst verfügt über ein kleines Gemeindezentrum mit Täler-Passage mit Geschäften, einem Gasthof, Hotel und Wildgehege. Bis zur Großen Kreisstadt Dippoldiswalde sind es ca. 10 km , bis zur Landeshauptstadt Dresden ca. 25 km.

Weitere Informationen

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Bitte geben Sie bei Anfragen eine Telefonnummer mit an.

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Über den Anbieter

Steger Immobilien & VerwaltungMaklerbüro

Markt 13, 01744 Dippoldiswalde

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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet290000 €290.000 €929 €/m²11 Zimmer • 312 m² • 513 m² GrundstückDippoldiswalder Straße 37, Höckendorf, Klingenberg (01774)AnrufenKontaktieren