Einfamilienhaus zum Kauf

30000 €30.000 €

214 €/m²

12 Zimmer  •  140 m²  •  370 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lengefeld, Pockau-Lengefeld (09514)

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Suchen sie eine Immobilie zum Ausbau nach ihren Vorstellungen im Herzen des Erzgebirges? Wie wäre es mit diesem kleinen Ein- bis Zweifamilienhaus in Lengefeld!

Zum Verkauf steht ein ca. 1830 im Fachwerkstil erbautes Wohnhaus in Pockau-Lengefeld. Es bietet auf 3 Etagen ca. 140 m² Wohnfläche und bietet somit viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Man könnte auch die Eltern oder die Großeltern mit ins Haus nehmen, welche die Finanzierung der Sanierung mit tragen könnten. Auch ein Ausbau zu einem Ferienhaus ist denkbar.
Der Zugang zum Haus befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Man betritt das Haus über einen Windfang, welcher zusätzlich über ein WC mit Vorraum verfügt. Über den Flur erreicht man ein Schlafzimmer, die Küche mit anschließendem Wohnzimmer und einen weiteren Raum, welcher als Abstellraum dienen könnte. Weiter gelangt man über einen kleinen Raum, in welchem sich die Gas-Etagenheizung befindet, in den kleinen Gewölbekeller. Über eine Holztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier stehen ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein kleiner Raum und 2 Bäder zur Verfügung. Ein Bad verfügt über eine Wanne und Fenster, das 2. Bad bietet eine Dusche, WC und Fenster. Auch diese Etage wurde über eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. Im 2. Obergeschoss (DG) stehen nochmal 4 unbeheizte kleine Räume zur Verfügung, welche als Schlaf-, Arbeits-, Hobbyzimmer genutzt werden können. Der Dachboden bietet Raum zum Abstellen und Wäsche trocknen.
Zum Haus gehört ein kleines, jedoch ausreichend großes Grundstück. In einem großen Schuppen ca. 8x3,95m, können sie Gartenmöbel, Spielsachen der Kinder o.a. unterbringen oder eine Werkstatt einrichten. Auch hier ist der Dachboden nutzbar. Ein kleiner Fahrradschuppen rundet das Grundstück ab. Das Grundstück ist mit einer Rasenfläche, einigen Ziergehölzen und Obstbäumen bewachsen. Für ihre Kinder gibt es ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Auch für eine schöne Terrasse, auf welcher sie gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden verbringen können, ist genügend Platz. Für die Errichtung eines Carports oder einer Garage könnte man das Grundstück zur Straße hin öffnen.
Nutzen sie die Gelegenheit, um sich ein gemütliches Heim nach ihren Vorstellungen für die Familie zu schaffen.

Bitte beachten sie, dass die Deckenhöhen im 1. und 2. Obergeschoss nur ca. 1,86-1,99m betragen!

Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden