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305.000 €
4 Zimmer  â€˘  91 m²  â€˘  227 m² GrundstĂĽck
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Reihenmittelhaus zum Kauf
305000 €
3.352 €/m²
4 Zimmer  â€˘  91 m²  â€˘  227 m² GrundstĂĽck

EIN ZUHAUSE FĂśR JUNG & ALT | PARTYKELLER & GARTEN

Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten sind. Das Reihenmittelhaus in Rheda-Wiedenbrück bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 91 m² genug Raum für individuelle Wohnträume. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Der vollunterkellerte Partykeller mit Theke lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der Dachoptimierungen und der vor wenigen Jahren erneuerten Gas-Therme-Heizung sind die Energiekosten sehr niedrig. Hier erwartet Sie ein solides Zuhause mit hoher Lebensqualität und einer optimalen Infrastruktur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale, dennoch ruhige Lage

- Supermärkte & Einzelhandel in der Nähe

- Garten-Häusschen und rundum geschützter Garten

- vollunterkellert mit Partykeller und Theke

- lokale Infrastruktur vorhanden

- gute Lebensqualität in Stadt mit hoher Infrastrukturdichte

- solide Bausubstanz mit großzügigen Räumen

- sehr niedrige Energiekosten

- Dachoptimierungen wie Dämmung und Versiegelungen in 2018 durchgeführt

- Gas-Therme-Heizung in 2019 neu integriert

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 227 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1980
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
305000 €
3.351,65 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
341.813 €1
Kaufpreis
305.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Wohnstraße im Stadtteil Wiedenbrück, fußläufig zum Nahversorger und öffentlichen Verkehr

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2nspq5l
Referenznummer: 299847
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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