Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

2.696 €/m²

4,5 Zimmer  •  148 m²  •  1. Geschoss

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Rastede II, Rastede (26180)

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In einer der begehrtesten Lagen von Alt-Rastede erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einer charmanten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1900. Auf großzügigen ca. 148 m² Wohnfläche erleben Sie eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Balken, gemütlichem Kaminofen und Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein offener Ess- und Kochbereich mit Zugang zum HWR, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC bieten höchsten Komfort.

Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine moderne und breite Treppe vom
Wohnbereich aus. Die zusätzlichen Räume im Spitzboden, inklusive eigenem Duschbad,
bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer,
Hobbybereich oder einfach nur als Stauraum mit Stil. Die Flächen sind baurechtlich als
Ruheraum und Nutzfläche ausgewiesen, eröffnen aber vielfältige praktische Optionen.

Zwei PV-Balkonkraftwerke auf der Gaube sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz.

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
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Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1