Ihr individuelles Traumhaus in Neuhütten - maßgeschneidert und modern!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das in Neuhütten auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten wird. Hier erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, in denen Sie sich entspannen und wohlfühlen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die offene Küche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das moderne Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht Tageslicht, was das morgendliche Ritual besonders angenehm macht. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort des Hauses unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² ist genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen vorhanden.
Merkmale
760 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Das Haus wird in hochwertiger Bauweise mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche Wärme, sondern auch für niedrige Betriebskosten, was dieses Zuhause besonders attraktiv macht. Jedes Detail wird sorgfältig geplant, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und Ihnen ein individuelles Lebensgefühl zu bieten. Von der offenen Küche bis hin zu den hellen Wohnräumen - hier wird jeder Wunsch berücksichtigt.
- Hochwertige Bauweise - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Umweltfreundliche Wärmepumpe - Geräumige offene Küche - Tageslichtbad mit Fenster
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf ein FischerHaus in der Ausbaustufe 2 = Technikfertig
-Inkl. Festpreisgarantie
-Inkl. Effizienzhaus 40 gemäß GEG
-Inkl. individueller Grundriss - und Hausgestaltung
-Inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-Inkl. Elektroinstallation
-Inkl. Sanitärinstallation
-Inkl. hochwertige Haustüre und Fenster von Kneer-Süd Fenster
-Inkl. Baubegleitung
Auf Wunsch erhalten Sie auch eine PV Anlage mit Speicher und vieles mehr.
Optional bieten wir Ihnen selbstverständlich das Haus auch in der Ausbaustufe 1 = rohbaufertig oder in der Ausbaustufe 3 = schlüsselfertig inklusive Möbel - und Küchenkonzept an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419600 €419.600 €
3.496,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
442.678 €1
Kaufpreis
419.600 €
Kaufnebenkosten
23.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.294 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.686 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhütten (97843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuhütten ist ein ruhiger Wohnort, der Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten bietet. Hier genießen Sie die Vorteile einer freundlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht missen müssen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Spaziergang in der Natur oder bei sportlichen Unternehmungen. Darüber hinaus stehen Ihnen Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung, was das Leben für Familien besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus, ein technikfertiges oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Sie haben ein eigenes Grundstück? Natürlich bieten wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück an. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung
- Je nach Ausbaustufe sind Malerarbeiten innen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren im Angebot nicht enthalten. ( optional möglich ) -Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele -Angebot ohne Anbauten -Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden -Gesetzliche Vorschriften / Bebauungsplan müssen noch geprüft werden -Zzgl. Baunebenkosten -Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen. -Keller / Fundamentplatte in Eigenleistung - Es können Maklergebühren entstehen -Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer -Vorverkauf freibleibend -Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten -dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt.
Wir bitten um Verständnis, daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können. Robert Gerber FISCHERHAUS Bauberater Freie Handelsvertretung für HBB Holzbau Bayern Steigfeld 3 63856 Bessenbach Tel. 0175-5973712 robert.gerber@fischerhausberater.de Steuer Nr. 204/220/31090
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
