Mehrfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

1.833 €/m²

11 Zimmer  •  234 m²  •  2.300 m² Grundstück

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Groß Düngen, Bad Salzdetfurth (31162)

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?? Ein Haus mit Geschichte - und Raum für neue Lebenskapitel.

Manche Häuser bieten Quadratmeter. Andere bieten Möglichkeiten.

Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1934, erweitert und mit Dachausbau im Jahr 1982, ist genauso ein Ort - ein Zuhause mit Charakter, Substanz und außergewöhnlicher Vielseitigkeit.
Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde solide gebaut. Massive Bauweise, gewachsene Strukturen und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre von Beständigkeit und Geborgenheit.

??????????? Drei Einheiten - unzählige Lebensmodelle
Mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten (ca. 63 m², 72 m² und 102 m² - jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, teilweise mit Balkon) eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten:

. Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre
. Eltern & Kinder unter einem Dach
. Wohnen und teilweise vermieten
. Großzügiges Einfamilienhaus mit separatem Gästebereich

Hier kann jede Generation ihren eigenen Rückzugsort finden - und dennoch bleibt man verbunden.
Der Vollkeller mit direktem Ausgang in den Garten schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Vorräte oder kreative Ideen. Und dank Glasfaseranschluss ist auch modernes Arbeiten von zu Hause problemlos möglich.

?? Ein Garten, der mehr ist als nur Grünfläche
Der große Garten mit weitem Fernblick ist ein Ort zum Durchatmen.
Ein Platz für Sommerabende, spielende Kinder, Selbstversorgung oder gesellige Grillrunden.
Bereits vorhanden sind:

. eine gemütliche Grillhütte
. verschiedene Gartenhäuser
. Hochbeete
. ein Brunnen

Hier entstehen Erinnerungen - vom ersten eigenen Gemüse bis zum Familienfest unter freiem Himmel.

?? Raum für Ideen, Handwerk & Leidenschaft
Ein separates Nebengebäude bietet Raum für Selbstständigkeit, Kreativität oder handwerkliche Projekte - ob Büro, Atelier oder Werkstatt.
Die fünf Garagen sind mehr als reine Stellplätze:

. außergewöhnliche Längen von bis zu ca. 11 Metern
. elektrische Garagentore
. Starkstromanschluss
. Ölabscheider

Ideal für Handwerker, Autoliebhaber, Unternehmer oder alle, die Platz für ihre Projekte brauchen.

? Ein Zuhause für Menschen mit Plänen
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum.
An Familien mit Zukunftsideen.
An Generationen, die zusammenleben möchten.
An Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden wollen.

Ein Haus mit Geschichte - bereit für neue Geschichten.

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Jürgen Aue

juergen.aue(at)falcimmo.de

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5034331.html Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023