Wertsteigerungspotential in ruhiger Lage! 3% Rendite und Übernahme der Kaufnebenkosten
- ca. 55m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Balkon - Kellerraum - PKW-Stellplatz - Versorgung durch Gas/Wärmepumpe Hybrid - SEV und WEG Verwaltung - Lineare AfA 3% Bestandsgebäude - Mietrendite 3,1% - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert - Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer
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Merkmale
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
5.636,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
333.250 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
23.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
17.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wellingsbüttel, Hamburg (22391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Hamburg, der durch seine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur besticht. In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere beliebte Viertel schnell und unkompliziert erreichbar. Dieses Umfeld verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
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Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
