Einfamilienhaus zur Versteigerung

59000 €59.000 €

590 €/m²

100 m²  •  678 m² Grundstück

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Wolfsiedlung 13, Brautlach, Karlskron (85123)

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Grundstücksgröße: ca. 678 m²

Wohnfläche: ca. 100 m², zzgl. Nebenflächen (geschätzt)

Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude, Baujahr unbekannt. Keine nutzbare Heizungsanlage vorhanden. Einfaches, veraltetes Wannenbad mit WC und HWB. Überwiegend Kunststofffenster, vereinzelt mit Außenrollläden und Ziergittern. Holz- bzw. Holzwerkstofftüren, teilweise mit Glaseinsatz.
Putzfassade mit Farbanstrich. Die Satteldächer des Wohnhauses und der Garage sind mit Ziegeln und das Nebengebäude mit Kunststoffplatten eingedeckt.
Augenscheinlich wurden Teile des Kellerbereiches zu Wohnzwecken umgebaut.
Im Objekt sind Vermüllungen, Altmobiliar und geringfügig Schimmelbildung erkennbar. Insgesamt solider Zustand mit umfassendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Das ebene Grundstück ist eingefriedet und überwiegend mit Bäumen, Sträuchern und Wiese bewachsen. Eine kleine Terrasse ist vorhanden.
Außerdem sind ein schuppenartiges Nebengebäude und eine massive Garage mit Metallschwingtor aufgebaut. Im straßenseitigen Bereich besteht eine Torzufahrt zu einem gepflasterten Innenhof und der Garage.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 59.000,–zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 04.03.2026 bis zum 06.03.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.