5828: Unterfeldhaus! Charmante 4 Zimmer-Loftwohnung zzgl. Galerie und Dachterrasse! Mit Aufzug!
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus - 5. Etage/Dachgeschoss - Aufzug (führt von dem Kellergeschoss/TG bis in die Wohnetage) - 4 Zimmer zzgl. offene Galerie - ca. 132,54 m² Wohnfläche zzgl. Dachterrasse und Balkon - Eigener Kellerraum - Fahrradkeller und Trockenräume - Winterdienst und Hausreinigung durch Service - Tiefgaragenstellplatz vom Wohnhaus begehbar - Schwimmbad in der Wohnanlage - Sauna in der Wohnanlage
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Terrasse
Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.784,07 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3.57 % incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterfeldhaus, Erkrath (40699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erkrath ist eine Mittelstadt, gelegen am Fuße des Neandertals. Die historische, selbständige Stadt liegt etwa 12 km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt. Sie gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Düsseldorf. Dazu beigetragen haben die gute geographische Lage und eine ideale verkehrstechnische Anbindung an die Landeshauptstadt, sowie der Universität Düsseldorf und zu den Arbeitsstätten im Ruhrgebiet und im Bergischen Land. Das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal ausgebaut. Erkrath-Unterfeldhaus ist unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf gelegen und über die nahegelegenen Autobahnen A3/A46 sehr gut angebunden. Eine Bus-Haltestelle ist nur etwa 150 Meter von der Wohnung entfernt. Das Wohnumfeld ist durch gepflegte Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser geprägt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar. Das qualitative Angebot des gut sortierten Einzelhandels des in unmittelbarer Nähe gelegenem "Neuenhausplatz", die einheimische und international ausgerichtete Gastronomie, das breite Bildungs- und Kulturangebot, die umfangreichen Sport- und Erholungseinrichtungen sowie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und ein Internat hat den Ruf des Wohngebietes Erkrath als eine Stadt mit Familiensinn und hohe Lebensqualität begründet.
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