Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

2.250 €/m²

9 Zimmer  •  220 m²  •  425 m² Grundstück

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Schopfheim (79650)

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Kurzbeschreibung In zentrumsnaher Bestlage von 79650 Schopfheim Objekt Dieses klar strukturierte 3-Familienhaus stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage in gefragter, zentrumsnaher Lage von Schopfheim dar. Die Immobilie überzeugt durch die sehr gut gegebener Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Investition.

Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die sämtlich vermietet sind und mit ihrer beliebten 3-Zimmer-Aufteilung eine konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt gewährleisten. Die ausgewogene Größenverteilung der Wohnungen spricht sowohl Paare als auch kleine Familien an und sorgt für eine langfristige Mieterbindung.

Wohnungsaufteilung & Wohnqualität
Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,28 m² Wohnfläche sowie einer Laube, die den Wohnraum ins Freie erweitert und den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Obergeschoss: Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,44 m² Wohnfläche und Laube
Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,28 m² Wohnfläche, gut geschnitten und funktional gestaltet.
Die Grundrisse sind attraktiv geschnitten und eignen sich optimal zur Vermietung.

Untergeschoss & Nebenflächen
Das Objekt ist vollständig unterkellert, hier befinden sich Kellerabteile und gemeinsame Räume wie z.B. der Waschraum und zusätzliche Abstell- und Nutzflächen

Im Innenhof stehen des Weiteren Stellplätze sowie eine Garage und ein großzügiger Werkraum/Schopf zur Verfügung - ein besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal in dieser zentrumsnahen Lage.

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schopfheim, einer Lage, die sich durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität, sowie eine exzellente Infrastruktur auszeichnet.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide, sichere und wertstabile Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Schopfheim. Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, durchdachter Wohnungsaufteilung und sofortigen Mieteinnahmen macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Ein Investment mit Bestand, Perspektive und langfristiger Sicherheit - ideal für Anleger, die auf Lage, Struktur und Stabilität setzen.

Sonstiges Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich). Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen