Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 ZW im EG Terrasse zur Süd-Ost
Große Wohn-Essbereich Schlafzimmer Kind 1 Kind 2, bzw. Büro
Küche geschlossen: Einbauküche verfügt über alle E- Geräte vom NEFF Geschirrspüler, Ceran- Kochfeld + Backofen Kühl-Gefrierkombination, Flachschirmhaube und viel Platz für ihre Küchenutensilien
Helles Badezimmer mit Fenster Badewanne, Dusche, WC und Bad-Möbel-Set Anschluss für Trockner und Waschmaschine ist vorhanden
Großzügige Flur Abstellkammer
Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten Rollladen mit elektr. Antrieb Edel- Putz Terrasse überdacht
Personenaufzug vom UG bis DG Trockenraum mit Fenster und Entlüftung im UG Fahrradraum EG (Anbau) Entsorgungsraum EG (Anbau)
Tiefgarage SP 80,00 € SP am Haus 35,00 €
Merkmale
Bezug: 01.03.2026, oder n. VB
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
B
Baujahr2019
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.734,68 €
Kaltmiete
13,51 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 x KM
Lage
Eschen Straße 3a, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)
Lagebeschreibung
Die Bergstadt ist ein ruhiger, sauberer und kinderfreundlicher Stadtteil der Kreissatdt Waldshut.
Entfernungen zu: - Erholungsraum/Wanderwege (100 m) - Busverbidung (250 m, 2,5 min Fussweg) - Bahnhoff/Busbahnhof (2,3 km) - Kindergarten (350 m, 3 min Fussweg) - Einkaufsmöglichkeit (2 km) - Innenstadt (3,5 km) - Schweizergrenze Waldshut/Koblenz (4 km)
Besichtigung / Unterlagen
ab 01.03.2026, oder nach VB Bitte Ihre Selbstauskunft bei d. Anfrage beifügen
Falls es zum Mietvertag-Abschluss kommen sollte, werden weitere Unterlagen benötigt:
1. Aktuelle SCHUFA v. allen Erwachsenen, bzw. Schweizer Auszug aus d. Betreibung Register
2. Lohnabrechnungen letzte 3 Monate, wenn Arbeitsverhältnis unter 6 Monate besteht dann Arbeitsvertrag
3. Kopie deutsche Haftpflicht-Versicherung
Weitere Informationen
Besonderheit
Moderne Bio-Laden 24 Std. Bio-Eis Automat
Hausmeister kümmert sich um gelbe Säcke, Altpapier und Kartonage
Reinigung Dienst
Hinweis
Hunde sind nicht erlaubt!
Absolute Rauchverbot i. d. Wohnung und Terrasse
Hausmeister stellt Gelbe Säcke
Anbieter dieser Immobilie
Fries Massivbau Hoch- und Tiefbau Konstantin Fries Dipl.- Ing. (FH) Kirschbaumweg 14 D- 79761 Waldshut-Tiengen
