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1.316 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 400 m²
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Halle/Industriefläche zur Miete
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Gewerbefläche in Uffenheim zu vermieten

Hiermit bieten wir Ihnen unverbindlich unser Fachmarkt-Bestandsobjekt in der Nürnberger Straße 3, 97215 Uffenheim, für eine gewerbliche Nutzung zur Miete an. Bei dem Objekt im Einkaufsviertel handelt es sich um einen ehem. Discounter-Markt. Durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die B13 bietet das Fachmarktzentrum optimale Standortbedingungen, eine sehr gute Erreichbarkeit und lädt förmlich zum Einkaufsbummel ein. Das Einkaufsviertel entwickelte sich für die Menschen aus Uffenheim und den umliegenden Orten, zum Teil im Einzug von 20 km, zur Einkaufsadresse Nummer Eins.

Bei dem Bestandsobjekt handelt es sich um einen ehemaligen Discount-Markt, der sich im Verbund modernisiert hat. Es besteht eine genehmigte Verkaufsfläche von 799 m², die im Non-Food–Bereich ideal nutzbar ist. Insgesamt hat die Mietfläche 1.316 m², die sich aus der Verkaufsfläche 799 m² und den Nebenflächen (Anlieferung/Lager/Personalraum) 517 m² zusammensetzt. Es befinden sich 75 Parkplätze direkt vor dem Ladenlokal.

Das Einkaufsviertel im Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig direkt an der B13 und das angebotene Objekt ist von der Bundesstraße sowie von allen anderen Seiten aus uneingeschränkt einsehbar. Das stationäre Handelsumfeld ist intakt; es handelt sich um einen Einzelhandelsverbund aus Edeka, Müller, Aldi, Schuhladen, Ernstings, Bäckerei+Café, Apotheke, Lidl, Kik, Hagebau-Baumarkt, Tedi-Markt, Sonderpreis-Baumarkt, Jacob-Bauzentrum, Frankenland Getränkemarkt, Raumausstatter und diverse Metzger/Bäcker sowie weitere Dienstleister und Geschäfte.

Die Lage des angebotenen Fachmarkt-Bestandsobjekts mitten in der Agglomeration des Einkaufsviertels ist außerdem ideal, um einen eigenen Kundenstamm aufzubauen.

Merkmale

  • frei ab sofort

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Lage

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Uffenheim (97215)
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Die Stadt Uffenheim liegt in Bayern, im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim. Die Stadt Uffenheim und ihre Verwaltungsgemeinschaft mit der Gemeinde Sugenheim haben ca. 16.000 Einwohner, der Sitz befindet sich in der Stadt Uffenheim. Das Einzugsgebiet der Stadt Uffenheim ist um die Gemeinden Adelshofen, Ohrenbach, Steinsfeld, Sugenheim und zum Teil Creglingen zu erweitern, so dass im Nahversorger-Einzugsgebiet ca. 25.000 Einwohner leben. Im ländlich geprägten Umfeld ist die Stadt zentral für die Dörfer ohne eigene Einzelhandelsnahversorgung.

Die Stadt Uffenheim ist sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hat sich im Laufe der Zeit zu einem Mittelzentrum entwickelt. Die B13 verläuft durch die Stadt Uffenheim, diese wiederum befindet sich auf halbem Weg zwischen Würzburg (Sitz der Regierung von Unterfranken) und Ansbach (Sitz der Regierung von Mittelfranken). Ferner ist die A7-Ausfahrt Uffenheim-Langensteinach ca. 6 km von der Stadt Uffenheim entfernt. Weiterhin liegt Uffenheim an der Bahnstrecke Treuchtlingen – Würzburg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mietpreis und Besichtigung auf Anfrage.

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Über den Anbieter

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Kegetstraße 3, 91438 Bad Windsheim
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Partnerschaft
Frau Jutta Marianne SchadtDein Kontakt
Online-ID: 2nsr65b
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