Lagerhalle zur Miete 6,90 € 3.300 m² Lagerfläche Neu-Isenburg 63263

Lagerhalle zur Miete
6,90 €
/m²
3.300 m² Lagerfläche

IM ALLEINAUFTRAG - Lager (2.900 m²) & Büro (400 m²)

Objektbeschreibung IM ALLEINAUFTRAG!

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten:

Lagergebäude:
ca. 1.200 m² Lagerflächen (EG / Rampe)
ca. 1.200 m² Lagerflächen (UG / Rampe + großer Lastenaufzug)
ca. 500 m² Lagerflächen (OG / Rampe + großer Lastenaufzug)

Bürogebäude:
ca. 400 m² Büroflächen (EG)

Im Lagergebäude ist eine getrennte Anmietung der einzelnen Geschosse (EG, UG + OG) möglich.

Die Mietpreise betragen:

Lagergebäude:
€ 6,90/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (EG)
€ 3,90/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (UG)
€ 3,90/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (OG)

Bürogebäude:
€ 8,50/m² + NK + MwSt. - Büroflächen (EG) Raumaufteilung Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Merkmale

Bezug: Ab 01.08./01.09.2026 möglich.
Teeküche
Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lagergebäude:
Die Ausstattung der Lagerflächen im EG, UG und OG umfasst u.a.:

- Andienungen auf Rampenhöhe (mit ebenerdiger Zufahrt)
- große Tageslicht-Rolltore
- innenliegende Rampenandienung
- u¨berdachte Andienungsbereiche
- Hallenhöhe im EG: ca. 3,00 m (UKB) bis 3,85 m (LH)
- Hallenhöhe im UG: ca. 2,55 m (UKB) bis 3,60 m (LH)
- Hallenhöhe im OG: ca. 2,50 m (UKB) bis 3,35 m (LH)
- Lastenaufzug im UG + OG (Tragkraft 3 t)
- Beleuchtung
- Heizung (gasbetrieben)
- Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse
- viel Tageslicht durch Fensterband an den Gebäudelängsseiten
- Deckenlichtkuppeln (EG + OG)
- Aufenthalts-/Sozialräume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bu¨rogebäude:
Die Ausstattung der Bu¨roflächen umfasst u.a.:

- direkte Anbindung zu den Lagerflächen
- guter Ausstattungsstandard
- Beleuchtung
- Internet-/Telefonanschlu¨sse
- teilweise EDV-Verkabelung
- EDV-Kabelkanäle
- Klimatisierung
-Teeku¨che
- Besprechungsraum
- getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Mietkosten

Monatliche Miete

6,90 €/m²

Provision für Mieter

Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Geschäftsbedingungen siehe Anlage.

Kaution

Ab 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.

Lage

Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine IM ALLEINAUFTRAG!

Im Außenbereich stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs