Haus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

3.788 €/m²

330 m²  •  40.000 m² Grundstück

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Barjac (30430)

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Außergewöhnliche Aussicht für diese charmante zum Verkauf stehende Immobilie in nur 10 Minuten von Barjac entfernt. Auf elevated position in völliger Ruhe und ohne direkte Nachbarn genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine ungestörte und wirklich spektakuläre Panoramaaussicht. Nur wenige Schritte von einem reizvollen Gard-Dorf am Ufer der Cèze entfernt, umfasst sie Hauptwohnsitz und drei umgebaute Nebengebäude, die über mehr als 300 m² Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten bieten: Familienhaus, Rückzugsort oder gewerbliche Aktivität. Anlegt wie ein kleiner Weiler bildet das Hauptgebäude das Herz des Anwesens. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von über 50 m² mit offener Küche und atemberaubender Aussicht auf die ArdÈche-Berge, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und großzügige Aufenthaltsräume zum Zusammenkommen und Feiern. In der Nähe beherbergt ein eigenständiger Turm eine elegante Master-Suite mit großem Schlafzimmer, rundem Büro, großzügigem Ankleidezimmer und einem Duschbad mit Panoramablick auf den Wald. Zwei "Mazets" von 21 m² bzw. 38 m² vervollständigen die Immobilie und sind jeweils als eigenständige Suite angelegt. Die Liegenschaft bietet ganzjährig optimalen Komfort: Zentralheizung, EDF-Strom ergänzt durch Solarzellen, Trinkwasser aus dem Netz und eine ordnungsgemäße Entwässerung. Eine große Entspannungszone mit Pool (ca. 12 × 6 m) bereichert die warmen Sommertage. 55 Minuten vom Nîmes Centre TGV-Bahnhof und 30 Minuten von Uzès entfernt wird diese Immobilie Liebhaber von Authentizität und unberührter Natur anziehen sowie diejenigen, die eine touristische oder wellnessbezogene Tätigkeit entwickeln möchten. Diese Immobilie steht zum Verkauf über unsere Agentur Janssens Immobilier in Uzès. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Gemäß aktueller Rechtslage wird die EPC-Fläche dieser Immobilie anhand einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Verkaufsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.