Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 86,9 m² EG frei ab sofort Körnerstraße 17 Sonnenberg Chemnitz 09130

Wohnung zum Kauf
200000 €
2.302 €/m²
3 Zimmer • 86,9 m² • EG • frei ab sofort

HOCHWERTIGE WOHNUNG MIT PARKETT, FUßBODENHEIZUNG, BALKON MIT GARTENANTEIL SOWIE EBK

Objektbeschreibung Die schöne 3-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss eines aus dem Jahre 2017 sanierten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit getrennter Badewanne und Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Highlight der Wohnung ist der große sonnige Balkon mit Zugang zum eigenen Gartengrundstück. Raumaufteilung - glatt verputzte Wände
- weiße Zimmertüren
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- großer sonniger Balkon mit Zugang zum eigenen Gartengrundstück
- Fußbodenheizung
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- kleiner Abstellraum am Flur
- moderne Einbauküche
- abschließbares Kellerabteil
- gepflegtes Treppenhaus

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Gartenanteil, Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

2.301,50 €/m²

Hausgeld

455 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

222.140 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

22.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Körnerstraße 17, Sonnenberg, Chemnitz (09130)

Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg ist im nord-östlichen Teil der Stadt gelegen und zeichnet sich vor allem durch die überwiegende Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus. Trotz der direkt angrenzenden Lage an das belebte Stadtzentrum charakterisiert sich das Wohngebiet vorwiegend durch seine ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur aus.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian SchmidtMaklerbüro

Schiersandstraße 16, 09116 Chemnitz

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Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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