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1.120 €
2 Zimmer  •  40 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.120 €
2 Zimmer  •  40 m²  •  2. Geschoss

Vollmöblierte Altbauwohnung in exklusiver Lage am Spreeufer

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verbindet klassischen Wohncharme mit einer begehrten Lage im Herzen Berlins.

Der helle Wohn-/Essbereich mit großformatigen Holzfenstern schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und ist geschmackvoll möbliert. Das Schlafzimmer ist vollständig eingerichtet und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Stauraum.

Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche, ist komplett ausgestattet und mit pflegeleichtem Fliesenboden versehen. Das tagesbelichtete Duschbad überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, klare Linienführung sowie einen integrierten Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Nur wenige Schritte vom Ufer entfernt genießen Sie eine seltene Verbindung aus Urbanität und Natur. Spazierwege entlang des Wassers, kleine Cafés am Kanal und grüne Rückzugsorte schaffen ein entspanntes Wohnumfeld. Die Technische Universität Berlin, die Humboldt-Universität sowie weitere renommierte Hochschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, individuelle Boutiquen, Restaurants, Galerien und kulturelle Angebote prägen die Nachbarschaft.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
. Vollmöbliert
. Befristete Vermietung auf 3 Jahre
. 2 Zimmer
. 1 Schlafzimmer
. Deckenhöhe ca. 3,50?Meter
. Tagesbelichtetes Duschbad
. Holzparkett in Landhausdielen-Optik
. Fliesenboden in Küche und Duschbad
. Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
. Helle und offene Wohnatmosphäre
. Einbauküche
. Kellerabteil
. Nur wenige Gehminuten zu TU Berlin und HU?Berlin

. 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=oDyEdKv6vx9

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1907
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.305 €
Kaltmiete
28 €/m²
1.120 €
Nebenkosten
185 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Lage

address-icon
MoabitBerlin (10557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Dahler Berlin DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 26ZLJTK6M4ZZ
Referenznummer: DC-BER39677
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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