Ihr Traumhaus wartet auf Sie - Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, liebevoll gestalteten Eigenheim! Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entworfen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 136,80 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, stellt dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare dar, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Wünschen!
Merkmale
452 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und verfügt über eine Energieeffizienzwand, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Genießen Sie die stilvolle Echtholztreppe und die Vorteile der Fußbodenheizung sowie der umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Heizkosten garantiert. Auch die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden, die Be- und Entlüftungsanlage sowie die schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel tragen zur hohen Qualität dieses Hauses bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
508742.33 €508.742,33 €
3.718,88 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
562.516 €1
Kaufpreis
508.742 €
Kaufnebenkosten
53.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.631 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.437 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kandel (76870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kandel stellt ein attraktives Wohngebiet dar, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten direkt vor der Tür bietet. Entspannen Sie in den nahegelegenen Parks oder genießen Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen in der Umgebung. Zudem ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu engagieren. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m + inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
