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Wohnung zur Miete550 €2 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss
550 €
2 Zimmer • 75 m² • 2. Geschoss
Lichtdurchflutetes Wohnen am Altstadtbau: 2-Zimmer-Eckwohnung
Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung. Uns erreichen derzeit sehr viele Anfragen. Damit wir diese strukturiert bearbeiten können, benötigt der Vermieter (wir sind ausschließlich als Maklerfirma tätig) vorab folgende Unterlagen, bevor wir eine Besichtigung anbieten dürfen:
. Vorvermieterbescheinigung (sofern Sie derzeit zur Miete wohnen). Falls Sie nicht zur Miete wohnen, bitte stattdessen einen Nachweis, aus dem hervorgeht, dass Sie bei den Eltern wohnen oder in eigenem Eigentum leben. Der Vermieter legt darauf Wert, da es leider häufiger vorkommt, dass relevante Informationen ohne nachvollziehbaren Grund nicht mitgeteilt werden.
. Schufa-Auskunft
. Persönliche Daten aller einziehenden Personen: Vor- und Nachname sowie Geburtsdatum
Die effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch das großzügige Raumgefühl der Jahrhundertwende. Dank der markanten Ecklage des Gebäudes verteilen sich die Zimmer so, dass jeder Raum von einer exzellenten natürlichen Belichtung profitiert. Die Kombination aus hohen Decken und einer funktionalen Raumaufteilung schafft eine luftige Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines historischen Massivbaus verbindet. Ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Quedlinburg schätzen.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, (auch bekannt unter der Adresse Am Hospital 4) wurde 1904 vom Architekten Max Schneck in massiver Bauweise (Stein/Putz) errichtet. Es ist ein typisches Beispiel für den Historismus/Jugendstil dieser Zeit.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Virtuell besichtigen - persönlich begleitet
Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.
Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Besichtigungshinweise & Termingestaltung
Qualität geht vor Quantität. Damit wir eine fundierte Beratung und eine entspannte Besichtigung gewährleisten können, bündeln wir die Termine für dieses Objekt in ausgewählten Zeitfenstern an Werktagen zwischen 09:00 und 18:00 Uhr.
Individuelle Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung innerhalb dieser Bürozeiten (Mo.-Fr.) möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz unserer Arbeitsabläufe sowie der Privatsphäre der Verkäufer keine Besichtigungen an Samstagen, Sonntagen oder gesetzlichen Feiertagen anbieten.
. Vorvermieterbescheinigung (sofern Sie derzeit zur Miete wohnen). Falls Sie nicht zur Miete wohnen, bitte stattdessen einen Nachweis, aus dem hervorgeht, dass Sie bei den Eltern wohnen oder in eigenem Eigentum leben. Der Vermieter legt darauf Wert, da es leider häufiger vorkommt, dass relevante Informationen ohne nachvollziehbaren Grund nicht mitgeteilt werden.
. Schufa-Auskunft
. Persönliche Daten aller einziehenden Personen: Vor- und Nachname sowie Geburtsdatum
Die effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch das großzügige Raumgefühl der Jahrhundertwende. Dank der markanten Ecklage des Gebäudes verteilen sich die Zimmer so, dass jeder Raum von einer exzellenten natürlichen Belichtung profitiert. Die Kombination aus hohen Decken und einer funktionalen Raumaufteilung schafft eine luftige Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort mit dem Flair eines historischen Massivbaus verbindet. Ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Quedlinburg schätzen.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, (auch bekannt unter der Adresse Am Hospital 4) wurde 1904 vom Architekten Max Schneck in massiver Bauweise (Stein/Putz) errichtet. Es ist ein typisches Beispiel für den Historismus/Jugendstil dieser Zeit.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Virtuell besichtigen - persönlich begleitet
Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.
Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Besichtigungshinweise & Termingestaltung
Qualität geht vor Quantität. Damit wir eine fundierte Beratung und eine entspannte Besichtigung gewährleisten können, bündeln wir die Termine für dieses Objekt in ausgewählten Zeitfenstern an Werktagen zwischen 09:00 und 18:00 Uhr.
Individuelle Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung innerhalb dieser Bürozeiten (Mo.-Fr.) möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz unserer Arbeitsabläufe sowie der Privatsphäre der Verkäufer keine Besichtigungen an Samstagen, Sonntagen oder gesetzlichen Feiertagen anbieten.
Merkmale
- Bezug: sofort
- 2. Geschoss
- Einbauküche
- Kelleranteil
- Bad mit Dusche
- Denkmalschutz-Afa
Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche inkl. GS/KS zur unentgeltlichen Nutzung (Voraussetzung ist eine pflegliche Behandlung; Überlassung ohne Gewährleistung).
- Badezimmer mit Dusche
- Keller
- Separater Waschkeller, Waschmachine im Bad der Wohnung möglich
- 2 Zimmer
- Küche mit Einbauküche inkl. GS/KS zur unentgeltlichen Nutzung (Voraussetzung ist eine pflegliche Behandlung; Überlassung ohne Gewährleistung).
- Badezimmer mit Dusche
- Keller
- Separater Waschkeller, Waschmachine im Bad der Wohnung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1904
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Kaltmiete
7,33 €/m²
550 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1.100 €
Lage
Heilige-Geist-Straße 1, Quedlinburg (06484)
Die Immobilie genießt eine erstklassige Mikrolage am südlichen Eingang zur historischen Altstadt von Quedlinburg. Als prominenter Eckbau bildet sie den markanten Auftakt zur Fußgängerzone und verbindet historisches Flair mit einer lebendigen Infrastruktur.
Zentralität & Atmosphäre: Direkt an der Schnittstelle zwischen der geschäftigen Heilige-Geist-Straße und der Straße "Am Hospital" gelegen. Der historische Marktplatz mit seinem UNESCO-Welterbe-Ensemble ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Nahversorgung & Shopping: Direkt im Erdgeschoss befindet sich die traditionsreiche Buchhandlung Pfeifer. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche inhabergeführte Fachgeschäfte, Drogerien und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Gastronomie: Ein vielfältiges kulinarisches Angebot liegt direkt vor der Tür, darunter das beliebte KYO Sushi Restaurant schräg gegenüber sowie gemütliche Cafés und Brauhäuser (z. B. das nahegelegene Brauhaus Lüdde).
Anbindung: Die Lage ist ideal für Nutzer des ÖPNV; der Bahnhof Quedlinburg ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen oder auf öffentlichen Parkplätzen in der nahen Umgebung.
Freizeit & Kultur: Alle bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie das Schlossmuseum oder die Stiftskirche sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von touristischem Leben, bietet aber durch die solide Bausubstanz einen ruhigen Rückzugsort.
Zentralität & Atmosphäre: Direkt an der Schnittstelle zwischen der geschäftigen Heilige-Geist-Straße und der Straße "Am Hospital" gelegen. Der historische Marktplatz mit seinem UNESCO-Welterbe-Ensemble ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.
Nahversorgung & Shopping: Direkt im Erdgeschoss befindet sich die traditionsreiche Buchhandlung Pfeifer. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche inhabergeführte Fachgeschäfte, Drogerien und Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Gastronomie: Ein vielfältiges kulinarisches Angebot liegt direkt vor der Tür, darunter das beliebte KYO Sushi Restaurant schräg gegenüber sowie gemütliche Cafés und Brauhäuser (z. B. das nahegelegene Brauhaus Lüdde).
Anbindung: Die Lage ist ideal für Nutzer des ÖPNV; der Bahnhof Quedlinburg ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen oder auf öffentlichen Parkplätzen in der nahen Umgebung.
Freizeit & Kultur: Alle bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie das Schlossmuseum oder die Stiftskirche sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von touristischem Leben, bietet aber durch die solide Bausubstanz einen ruhigen Rückzugsort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus der Wohnung ein Denkmal ist. Willkommen in Quedlinburg!
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
Der Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus der Wohnung ein Denkmal ist. Willkommen in Quedlinburg!
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
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Online-ID: 2nssj5j
Referenznummer: SI-1025
Sterling Immobilien
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