Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Nettetal - individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 410,35 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Verteilt auf zwei Etagen bietet es Ihnen 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem energieeffizienten KFW55-Haus, das nicht nur nachhaltig, sondern auch komfortabel ist.
Merkmale
410,4 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Zu den Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterungsmöglichkeiten im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Das Haus zeichnet sich zudem durch die hohe Qualität der verwendeten Materialien aus, die für ein ausgezeichnetes Raumklima sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
399999 €399.999 €
2.812,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
448.279 €1
Kaufpreis
399.999 €
Kaufnebenkosten
48.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schaag, Nettetal (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Nettetal. Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus genießen Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Ăśber den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher StraĂźe 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2nssp5b
Referenznummer: 3604-317-kw05-152456
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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