Haus zum Kauf • provisionsfrei

575000 €575.000 €

4.107 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  190 m² Grundstück

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Wimmelbach, Hausen (91353)

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Viel Raum für Ihre Zukunft In der Gemeinde Hausen bei Forchheim entstehen im neuen Baugebiet Untere Leithe Doppel- und Reihenhäuser, mit vielen Annehmlichkeiten.
Die verkehrsgünstige Lage trifft auf ein grünes Umfeld -ideal für Familien, die Natur und gute Anbindung schätzen. Die fußläufige Nähe zu allem, was man im Leben braucht, schafft viel Freiraum, Zeitersparnis und Entspannung.
Gleichzeitig ist man optimal angebunden, denn durch die nahe Autobahnauffahrt A73 und die Bahnstrecke Bamberg-Nürnberg sind alle fränkischen Metropolen und wichtige Arbeitgeber schnell erreichbar.
Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, einen Garten, 1 Terrasse und 1 Dachterrasse sowie höchste Energieeffizienz.
Mit dem Programm KFW 300 mit QNG:
Darlehenshöhe bis zu 270.000 €, ab aktuell 0,22% eff. Jahreszins. Infrastruktur in Hausen Die 4000 Einwohner umfassende Gemeinde Hausen kann mit einem breitgefächerten Nahversorgungs-Dienstleistungs- und Freizeitangebot aufwarten. Supermarkt, Bauernladen, Gärtnerei, Gemeindeverwaltung und Sportzentrum liegen quasi direkt vor Ihrer Haustüre.
Im Ort warten 2 Bäckereien, 2 Metzgereien, 1 Obst- und Gemüseladen, 2 Spargelbauern auf Ihren Besuch um Ihnen alle Frischwaren anbieten zu können. Im Gemeindegebiet deckt der Dienstleistungssektor mit 2 Geldinstituten, 4 Kindergärten, 1 Mittelschule (alle weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Forchheim), 2 prakt. Ärzten, 2 Zahnärzten, 1 Apotheke, 1 Tierarzt, 3 Friseur, 2 Steuerberater, 4 Gaststätten viele Handwerksbetriebe und mehrere Computer-Dienstleister ein vielfältiges Angebot ab. 34 Vereine, ein Jugendpfleger, eine Senioren-Hilfe-Genossenschaft und ein Bürgerhaus sorgen für Gemeinschaft und Zusammenhalt im Ort. Info und Planeinsicht Zur individuellen Terminvereinbarung erreichen Sie mich unter der:

Tel.0911-950 354-33
Michaela Stadlmann

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie