Immobilien Ludewig & Partner
Herr Joachim Ludewig
020 ···
Nr. anzeigen* Appartment mit Fernsicht *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler, zugleich angenehm grüner Lage in Gelsenkirchen, in fußläufiger Nähe zum Stadtgarten. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von urbaner Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistern und weiteren...
Die Wohnung
Wohnungslage
14. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 30.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen bietet auf ca. 40 m² eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung suchen. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 21 Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten...
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt durch seine solide Bauweise und zeitlose Architektur.
Ein wichtiger Aspekt bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie ist die Energieeffizienz. Der vorliegende Bedarfsausweis unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Effizienz. Der wesentliche Energieträger ist...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Ludewig & Partner
Am Stadtgarten 1, 45879 Gelsenkirchen
Online-ID: 2nstj5b
Referenznummer: 156
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