6 Zimmer • 170 m² • 596 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €465.000 €
2.735 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 596 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026
+++ Charmantes Einfamilienhaus mit praktischem Grundstück - Ihr neues Zuhause im idyllischen Colnrade +++
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, aus dem Baujahr?1999, mit Erweiterung und Modernisierung in 2018, besticht durch seine ruhige Lage und bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf dem praktisch geschnittenen Grundstück von 596?m² können Sie nicht nur die Sonne im eigenen Garten genießen, sondern auch Ihren Kindern und Haustieren viel Freiraum zum Spielen und Entfalten bieten.
Der großzügige Wohnraum ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die hochwertige Bauweise und die liebevolle Pflege des Hauses spiegeln den Stolz und die Liebe zum Detail der Eigentümer wider.
Ob Sie ein ruhiges Refugium für die Familie suchen oder ein repräsentatives Heim für Gäste - dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
596 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Keine
D
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
2.735,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
514.150 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
49.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Colnrade (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Colnrade ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, gelegen an der Hunte, angrenzend an die Landkreise Vechta und Diepholz zwischen den Städten Wildeshausen, Twistringen und Vechta und ist über die K1 an die nahegelegene A1 und mehrere Bundesstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Lage in einem gewachsenen Baugebiet am Ortsrand bietet ruhige Wohnqualität und gleichzeitig schnellen Zugang zu den städtischen Angeboten von Twistringen, Vechta und Wildeshausen. In Colnrade selbst finden sich ein Kindergarten und die freiwillige Feuerwehr. Weiterführende Informationen finden sie im Internet und www.colnrade.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
