Mehrfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 7 Zimmer 140 m² 635 m² Grundstück Bänklerweg 33 Hamm-Norden Hamm 59065

Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €
1.964 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 635 m² Grundstück

2 Generationenhaus wartet auf Sie

Sie können hier ein gepflegtes 2 Familienhaus erwerben. Neben den eigenen Räumlichkeiten ist das Obergeschoss vermietet.

Sie können natürlich hier auch ihr eigenes ruhiges Gewerbe ausüben und sind nicht mehr abhängig von hohen Büromieten.

Wenn Sie es möchten können Sie hier auch mit den Eltern oder Großeltern zusammen wohnen.

Also- hier haben Sie alle Möglichkeiten um in Ihrem neuen Eigentum zu wohnen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
635 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

1.964,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

308.192 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

33.192 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bänklerweg 33, Hamm-Norden, Hamm (59065)

Ruhige Lage im Hammer Norden- hier stört kein Durchgangsverkehr - Sackgassenlage

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert: laufende Unterhaltung- 2005 Wärmeverbundsystem verbaut, keine bekannt, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Gesamtschule: 6, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Gymnasium: 3, Distanz zur Hauptschule: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Realschule: 3, Distanz vom Zentrum: 3, Distanz zum Meer: 250, Distanz zu Naherholung: 30, Distanz zum See: 30, Distanz zum Skigebiet: 30, Distanz zu Sportanlagen: 1, Distanz zum Strand: 250, Distanz zum Wandergebiet: 30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden