Willkommen im Uni-Viertel! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der nachgefragten Lagen von MĂĽnster. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Architektur begeistern.
Mit großzügigen 85 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein optimales Raumkonzept mit zwei einladenden Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die modernes Design und gesellige Atmosphäre perfekt vereint. Das stilvolle Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche setzt Akzente in Sachen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-W ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21253
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Alles auf einen Blick:
- ca. 85 m² Wohnfläche - zwei Zimmer - KfW-40EE-Niveau - schlüsselfertige Erstellung
- Balkon - Gäste-WC - barrierefrei mit Aufzug - Abstellraum
- Kellerraum - Fahrrad-Stellplätze mit Überdachung - zwei Duplex-Stellplätze können optional für je 35.000 € erworben werden. - Einzugsbereit ab sofort
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
652000 €652.000 €
7.599,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
707.420 €1
Kaufpreis
652.000 €
Kaufnebenkosten
55.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.780 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fliednerstraße 5, Sentrup, Münster (48149)
Hier befinden Sie sich auf der Sentruper Höhe, besser dem Universitätsviertel in bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Marktkauf und Rewe am Ring, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von Ihrem neuen Eigenheim aus schnell und bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
