Eine solide Wohnung mit praktischer Aufteilung - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die angenehme Lage im Erdgeschoss - ideal für komfortables Wohnen ohne lange Wege.
Alle drei Zimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Dadurch bietet die Wohnung eine besonders praktische und flexible Nutzung - perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für ein Homeoffice.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die als kleine, geschützte Außenfläche zusätzlichen Freiraum bietet. - ideal für einen Kaffee an der frischen Luft.
Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer ist kompakt und funktional geschnitten. Es präsentiert sich hell und freundlich gestaltet. Trotz seiner überschaubaren Größe wirkt es gepflegt und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Zudem bietet sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, sodass Kochen und Zusammensitzen harmonisch miteinander verbunden werden können.
Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage in der Nebenstraße. Sie bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung - ideal zur ordentlichen Aufbewahrung von Vorräten, saisonalen Gegenständen oder persönlichen Utensilien.
Diese Wohnung vereint eine solide Raumaufteilung mit funktionaler Ausstattung und bietet eine attraktive Grundlage für ein gemütliches Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Stellplatz
Bad mit Dusche
Loggia
- 3-Zimmer-Wohnung - alle Räume von Flur aus erreichbar - Küche mit Einbauküche und Essplatz - Loggia - Garage im Hinterhof - Erdgeschosslage - eigener Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.686,57 €/m²
Hausgeld
333 €333 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Utbremen, Bremen (28217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in Utbremen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit den Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Altstadt von Bremen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen
