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750 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
750 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  frei ab 01.05.2026

ZUM WOHLFÜHLEN: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung in Bornheim-Uedorf

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses auf der Grenze von Bornheim-Uedorf und Hersel in einer ruhigen Straße mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die gepflegte Wohnung zeichnet sich durch gut geschnittene, helle Räume aus: Von der Eingangsdiele mit Garderobenmöglichkeit erreichen Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit großer Panoramascheibe und französischem Balkon für viel Lichteinfall. Der Rollladen von diesem großen Fenster wird elektrisch betätigt. Das Schlafzimmer mit guter Stellfläche liegt zur Gartenseite. Ebenso die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, die genügend Platz für eine Essmöglichkeit bietet. Das innenliegende Bad mit Dusche, Waschtisch und WC verfügt über eine gute Lüftungsanlage. Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller für die eigenen Geräte zur Verfügung. Außerdem wird eine Münzwaschmaschine angeboten. Fahrräder können im Keller bzw. hinter dem Haus abgestellt werden. Der große gepflegte Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Tierhaltung in diesem Objekt nicht möglich ist.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Gartenmitbenutzung
  • Fenster: Kunststoff
  • Waschraum
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind gefliest. Die Fenster sind 2- bzw. 3-fach verglast und mit Rollläden (teils elektrisch) versehen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
990 €
Kaltmiete
12,10 €/m²
750 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.500 €

Lage

address-icon
UedorfBornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage auf der Grenze von Bornheim-Uedorf/Hersel. Schnelle Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Anbindung an die A 565 Anschlußstelle Bornheim bzw. Wesseling. Cirka 5 Gehminuten zur Rheinuferbahn, Linie 16.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Haben wir Sie neugierig gemacht? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir n u r Ihre Online-Anfrage unter Angabe Ihrer Eckdaten wie Mobilnummer, Alter, Personenanzahl, ca. Einkommen beantworten. Danke.

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Über den Anbieter

Bonngasse 10, 53111 Bonn
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Bernhild Büttgenbach
Frau Bernhild BüttgenbachDein Kontakt
Online-ID: 26HA9SEB11SR
Referenznummer: 130/EG r
Bernhild Büttgenbach Immobilien
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Bernhild Büttgenbach Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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