ZUM WOHLFÜHLEN: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung in Bornheim-Uedorf
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 7-Parteienhauses auf der Grenze von Bornheim-Uedorf und Hersel in einer ruhigen Straße mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Die gepflegte Wohnung zeichnet sich durch gut geschnittene, helle Räume aus:
Von der Eingangsdiele mit Garderobenmöglichkeit erreichen Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit großer Panoramascheibe und französischem Balkon für viel Lichteinfall. Der Rollladen von diesem großen Fenster wird elektrisch betätigt.
Das Schlafzimmer mit guter Stellfläche liegt zur Gartenseite.
Ebenso die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, die genügend Platz für eine Essmöglichkeit bietet.
Das innenliegende Bad mit Dusche, Waschtisch und WC verfügt über eine gute Lüftungsanlage.
Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller für die eigenen Geräte zur Verfügung. Außerdem wird eine Münzwaschmaschine angeboten.
Fahrräder können im Keller bzw. hinter dem Haus abgestellt werden.
Der große gepflegte Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass Tierhaltung in diesem Objekt nicht möglich ist.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Gartenmitbenutzung
Fenster: Kunststoff
Waschraum
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Böden sind gefliest.
Die Fenster sind 2- bzw. 3-fach verglast und mit Rollläden (teils elektrisch) versehen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Kaltmiete
12,10 €/m²
750 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.500 €
Lage
Uedorf, Bornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage auf der Grenze von Bornheim-Uedorf/Hersel.
Schnelle Erreichbarkeit der Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Anbindung an die A 565 Anschlußstelle Bornheim bzw. Wesseling.
Cirka 5 Gehminuten zur Rheinuferbahn, Linie 16.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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