Kurzbeschreibung
Ein sehr gepflegtes Anwesen mit Charme und viel Platz.
Objekt
Ein sehr gepflegtes Anwesen mit Charme und viel Platz.
Im Haupthaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine Küche zur Verfügung. Eine halbe Etage höher betritt man den intregierten Anbau mit einem Gäste-WC und einem großen Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird derzeit zum Lagern genutzt. Der Keller bietet eine Waschküche, einen gefliesten Hobbyraum und einen Vorratsraum. Im geschmackvoll eingerichteten Nebengehaus befindet sich im Erdgeschoss ein großer Partyraum, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Lagerraum. Im oberen Bereich ist ein großes Gästezimmer. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 127m² und des Nebenhaus ca. 77m². Des weiteren stehen in den Nebengebäuden und in der ca. 10x17m großen Scheune reichlich Lagermöglichkeiten, eine Werkstatt und eine Garage zur Verfügung. Die Scheune ist ebenfalls über den dahinterliegenden Garten mit separater Zufahrt befahrbar.
Merkmale
Bezug: ab sofort
917 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
6 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1680
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
1.965,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münzenberg (35516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt in Münzenberg. Es sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Reithalle, ein Bäcker, Gaststätten, Vereine und eine schöne Burg in diesem schönen Ort. Zum Autobahnaschluß sind es 2,5km, Einkaufsmärkte sind in 4 km Entfernung in Gambach und in Rockenberg, nach Butzbach sind es 8km, dort ist jegliche Infrastruktur vorhanden, nach Friedberg/Bad Nauheim sind es 18 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
