Wohnung zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 67 m² Uttel Wittmund 26409

Wohnung zum Kauf
185000 €
2.761 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

Kompakte Eigentumswohnung im Zentrum von Wittmund

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Vierparteienhauses in Wittmund. Die Wohnfläche von ca. 67 m² ist auf 3 Zimmer, Küche, Bad/WC und einem Balkon zur Südseite aufgeteilt. Weiter gibt es noch einen nicht ausgebauten Bodenraum (potenziell nutzbar für Stauraum)
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Außenabstellraum.
Der Gemeinschaftsimmobilienbereich umfasst ein gepflegtes Umfeld; das Gebäude ist in ruhiger Lage gelegen.

Drei gut geschnittene Zimmer, ideal als Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer,
Küche separiert; Bad/WC - Badewanne vorhanden; Balkon mit Südausrichtung für viel Tageslicht und gemütliche Stunden im Freien.
Der nicht ausgebauter Dachboden-/ Bodenraum bietet Erweiterungspotenzial (je nach genehmigungstechnischer Prüfung).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
Außen-Stellplatz
Balkon

Das Objekt hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Geheitzt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung mit guter Brennwerttechnik (Alter: 18 Jahre)
Stellplatz direkt am Haus
Außenabstellraum

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

2.761,19 €/m²

Provision für Käufer

3,00 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

204.554 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

19.554 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Uttel, Wittmund (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Wittmund ist eine zentrumsnahe Lage mit guter Anbindung für Einkaufs-, Bildungs- und Nahversorgung. In der Nähe gibt es gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietetes Objekt - geeignet als renditeorientierte Kapitalanlage Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1