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305.000 €
3 Zimmer  â€˘  54,4 m²
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Reihenmittelhaus zum Kauf
305000 €
5.611 €/m²
3 Zimmer  â€˘  54,4 m²

Ruhig & Strandnah - Reihenmittelhaus in der beliebten Ferienanlage Urlauberdorf!

Familienfreundlich & sehr beliebt! Diese Ferienwohnung befindet sich in einer beliebten familienfreundlichen Umgebung als Reihenmittelhaus über zwei Etagen und bietet auf ca. 62,55 m² durchdachten Wohnkomfort. Die Aufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit zwei Schlafzimmern, wovon eines im Erdgeschoss und das andere im Obergeschoss liegt, sowie zwei Bädern, die zusätzlichen Komfort bieten. Im Erdgeschoss verfügt der offene Wohn- und Essbereich über einen Kaminofen, eine kleine Küche und direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. In einem der Bäder befindet sich eine Waschmaschine, was den Alltag angenehm erleichtert. Die Südwest-Terrasse ermöglicht sonnige Nachmittage und gemütliche Outdoor-Stunden. Zum Haus gehört zudem ein geräumiger Schuppen, der viel Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz am Haus, der bequem erreichbar ist. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die familienfreundliche Ferienanlage bietet einen wunderschönen großen Spielplatz, auf dem Kinder unbeschwert spielen können. Die gepflegte Anlage ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch lebendige Umgebung suchen.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Kein Keller
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
305000 €
5.610,74 €/m²
Hausgeld
245.16 €
Provision für Käufer
3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
340.288 €1
Kaufpreis
305.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unsere Reihenhaushälfte befindet sich im Urlauberdorf, einer äußerst beliebten Lage in Boltenhagen. Das Dorf ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholungssuchende ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die schönen Strände als auch die vielfältigen Freizeitangebote bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch vorhanden: Ein Bäckerwagen versorgt Urlauber in unmittelbarer Nähe mit frischen und regionalen Produkten, während Markant und Aldi wenige hundert Meter entfernt sind. Mit anderen Worten: Auto auf, Auto zu - und der Einkauf ist beendet! Boltenhagen ist ein äußerst beliebtes Urlaubsziel - Das Ostseebad Boltenhagen ist ein wunderschöner Küstenort an der Ostsee, liegt zwischen Wismar und dem Priwall und ist bekannt für seine langen Sandstrände und die malerische Promenade. Es bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien und Erholungssuchende. Das charmante Ortsbild wird durch historische Bauten, gemütliche Cafés und Restaurants ergänzt. Besucher können das klare Wasser der Ostsee genießen, spazieren gehen oder Wassersportarten ausprobieren. Insgesamt ist Boltenhagen ein beliebtes Reiseziel, das Ruhe und Natur mit einem lebendigen Urlaubserlebnis verbindet. Investieren Sie in Urlaub, investieren Sie für sich! Jetzt diese Kapitalanlage in Boltenhagen sichern!

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Ăśber den Anbieter

Kastanienallee 24, 23946 Boltenhagen
Herr Max Meyer-LoosDein Kontakt
Online-ID: 2nsv75g
Nordic Immobilien- u. Appartementvermittlungs-GmbH
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