Büro,- und Praxisfläche in bester Innenstadtlage !!
Entdecken Sie diese gepflegte Büro,- oder Praxisfläche in der Bünder City. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1978 besticht durch ihre Qualität und Vielseitigkeit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem einladenden und funktionalen Arbeitsumfeld suchen.
Ab dem 1. April 2026 können Sie diese attraktive Bürofläche beziehen und von der freundlichen und professionellen Atmosphäre profitieren, die sie bietet. Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ein angenehmes Ambiente bieten möchten.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, diesen ansprechenden Standort für Ihr Unternehmen zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diesen zentral gelegenen Arbeitsplatz zur Basis Ihres Geschäftserfolgs in Bünde!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Diese repräsentative Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl an Vorzügen für Ihr Unternehmen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Werbe- und Präsentationsfläche, die mit einem großen Schaufenster ausgestattet ist und sich hervorragend dazu eignet, Ihre Produkte oder Dienstleistungen eindrucksvoll in Szene zu setzen. Der hochwertige Industrieteppichboden verleiht den Räumlichkeiten dabei eine moderne und professionelle Atmosphäre.
Das Obergeschoss punktet durch seine flexible Raumaufteilung, die dank Leichtbauwänden individuell an die Bedürfnisse Ihrer Geschäftstätigkeit angepasst werden kann. Rückseitig ist das Obergeschoss auch barrierefrei zu begehen.
Insgesamt stehen Ihnen sechs Büroräume zur Verfügung, die genug Raum für produktives Arbeiten bieten. Zwei WC-Einheiten und eine praktische Teeküche sind ebenfalls vorhanden, um den Büroalltag angenehm zu gestalten. Zusätzlich ergänzen zwei Abstellräume das Angebot, und bei Bedarf können Sie weitere Lagerräume im Keller optional nutzen.
Diese Immobilie vereint Funktionalität mit Flexibilität und stellt damit sicher, dass Sie und Ihr Team in einer optimal gestalteten Umgebung arbeiten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.807 €
Nettomiete
1.647 €
Nebenkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Büro befindet sich in der charmanten Stadt Bünde, einer Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Lage des Objekts ist strategisch günstig und bietet eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Durch die unmittelbare Innenstadtlage sind zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie medizinische Einrichtungen, die zum Komfort der ansässigen Unternehmen und ihrer Mitarbeiter beitragen. Die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für dynamische geschäftliche Entwicklungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich in sehr werbewirksamer Lage. Hier werden Sie gesehen und schnell gefunden. Die Räumlichkeiten eignen sich idealerweise als Büro,-Praxis,-oder auch als Verkaufsfläche, ob nun für einen Handel oder Dienstleistungen jeglicher Art. Durch die ansprechende Größe und die gut durchdachte Raumaufteilung... ist die Fläche auch bestens für Rechtsanwälte, Steuerberater oder Versicherungsagenturen geeignet. Die Gewerbefläche kann auch nach Absprache zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden. " Vorbehaltlich verfügbarer Mittel sowie der Zustimmung der Stadt Bünde ist ggf. eine befristete und vergünstigte Anmietung über das Förderprogramm.... ...Zukunfstfähige Innenstädte und Ortszentren NRW möglich "
