Einfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 7 Zimmer 181 m² 3.905 m² Grundstück Ladvenjak 47000

Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €
1.878 €/m²
7 Zimmer • 181 m² • 3.905 m² Grundstück

Nur 600 m zum Korana-Fluss: Großzügiges Dorfhaus für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Kurzbeschreibung haus-ladvenjak-flussnaehe-grossgrundstueck Objekt Mit rund 3.000 m² Baufläche, ausbaubarem Dachgeschoss und zwei Nebengebäuden eröffnet dieses Anwesen vielseitige Perspektiven. Garage, Keller und Werkstattpotenzial ergänzen das Raumangebot. Ein Haus, das sich an wechselnde Lebensphasen anpassen lässt.

Merkmale

teilweise möbliert
3.905 m² Grundstück
Terrasse
Garage

https://www.reker-immobilien.de/kroatien/haus-ladvenjak-flussnaehe-grossgrundstueck_9572?utm_source=ausstattung&utm_medium=txt&utm_campaign=9572
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Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

340000 €

1.878,45 €/m²

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Lage

Ladvenjak (47000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich im Dorf Ladvenjak, nur 600 m vom Korana-Fluss und rund 12 km von Karlovac entfernt. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe und eine zuverlässige Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sie erreichen das Haus ganzjährig über eine asphaltierte Straße. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung. Schulen, ärztliche Versorgung und größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Karlovac. Für den täglichen Bedarf bietet sich das Geschäft im nahegelegenen Tusilovic an.

Das gesamte Areal umfasst 3.905 m² und besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen. Rund 3.000 m² sind als Baufläche ausgewiesen. Der Außenbereich zeigt sich gewachsen und vielseitig. Feigen-, Kirsch- und Apfelbäume sowie Weinreben prägen das Grundstück. Hinter dem Haus schließt ein weiteres Grundstück mit Wiesenfläche an. Dieses befindet sich teils in der Bau- und teils in der Landwirtschaftszone. Zusätzliche Perspektiven inklusive. Es gibt zwei angebaute Nebengebäude mit insgesamt 112 m². Dazu zählen eine Garage und ein Gebäude im Rohbauzustand, das sich gut als Werkstatt nutzen lässt.