Seniorengerecht & Erstklassig: Modernes Penthouse mit Wintergarten
Im Herzen von Bad Rothenfelde vereint die 2015 fertiggestellte Residenz am Salzbach modernes Wohnen mit erstklassigem Service. Dieses besondere Penthouse im 2. Obergeschoss besticht durch eine großzügige Terrasse sowie einen hochwertigen Wintergarten der Marke Solarlux, der das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Wohlfühlmomente sorgt.
Die nach KfW55-Standard errichtete Anlage ist vollständig barrierefrei und bequem per Fahrstuhl erreichbar. Während das Haupthaus zentrale Gemeinschaftseinrichtungen und ein Pflegezentrum beherbergt, garantiert die Lage in einem der charmanten Nebenhäuser ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier maximale Sonnenstunden in einem seniorengerechten, sicheren Umfeld.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
4.340,66 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Rothenfelde (49214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Bad Rothenfelde genießen Sie das Privileg, dort zu leben, wo andere Erholung suchen. Dieser charmante Kurort ist wie geschaffen für einen entspannten Lebensabend und schenkt Ihnen eine Lebensqualität, die jeden Tag spürbar wird. Der malerische Ortskern mit seinem weitläufigen Kurgarten, dem duftenden Rosengarten und den historischen Gradierwerken lädt zu täglichen Spaziergängen an der frischen Salzluft ein, ein wahrer Gesundbrunnen direkt vor Ihrer Haustür.
Die Wohnanlage selbst vereint dabei auf ideale Weise eine zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Hier können Sie den Stress der Parkplatzsuche getrost hinter sich lassen, denn alles Wichtige ist bequem zu Fuß erreichbar: Ob vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants oder der weitläufige Kurpark für Ihre persönliche Auszeit im Grünen. Sie sind stets nur wenige Gehminuten vom Geschehen entfernt.
Besonders beruhigend ist zudem die erstklassige Versorgung vor Ort. Namhafte Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sorgen dafür, dass Ihr Wohlbefinden immer an erster Stelle steht. Auch in puncto Mobilität bleiben Sie vollkommen flexibel, selbst ohne eigenes Auto: Während die Busse der VOS halbstündlich verkehren, bringt Sie die NordWestBahn im Stundentakt bequem in die umliegenden Städte. Und sollten Sie doch einmal den Wagen nutzen, erreichen Sie das Zentrum von Osnabrück über die A 33 in nur etwa 30 Minuten. So wohnen Sie im Herzen von Bad Rothenfelde nicht nur ruhig und exklusiv, sondern sind auch jederzeit bestens angebunden.
