Der Ort, an dem Träume wahr werden - Entdecken Sie Ihr neues Heim! Bauplatz real vorhanden.
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Merkmale
508 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Dieses charmante Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen großen, voll nutzbaren Keller. Ideal als Stauraum, Hobbyraum oder zur individuellen Gestaltung. Die Möglichkeiten sind vielfältig Ihr Haus verfügt über eine gehobene - Energiespar-Ausstattung: - wasserdichte Vollunterkellerung von GLATTHAAR, dem Marktführer Europas - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - moderner Handtuchheizkörper im Bad - Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern - Kontrollierte Wohnraumlüftung für optimales Wohlbefinden - Vorrüstung Photovoltaikanlage (auf Wunsch mit kompletter Anlage und Batteriespeicher) - E-Autoanschluss für eine grüne Zukunft
Weitere Pluspunkte für Sie: - Ihr Traumhaus wird ausschließlich mit regionalen Handwerkern erstellt - Spitzboden als Lagerfläche nutzbar - keine Vorauszahlungen und Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto - zusätzliche Fremdüberwachung durch TÜV-Bausachverständiger - Verwendung ausschließlich deutscher Markenprodukte - inkl. geologischem Bodengutachten und Erdarbeiten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
742590 €742.590 €
5.156,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
794.572 €1
Kaufpreis
742.590 €
Kaufnebenkosten
51.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.139 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.130 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.713 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dudenhofen (67373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns, um alle spannenden Details zur Lage Ihres zukünftigen Traumhauses zu erfahren. Je nach Grundstückswahl kann eine Provision anfallen - keine Sorge, wir halten Sie über alle Kosten transparent informiert und sorgen dafür, dass der Weg zu Ihrem neuen Heim so reibungslos und unkompliziert wie möglich verläuft. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom idealen Zuhause verwirklichen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus - Alles inklusive. Der Angebotspreis umfasst Ihr schlüsselfertiges Traumhaus und das dazugehörige Grundstück. Keine versteckten Kosten - nur die üblichen Kauf- und Baunebenkosten kommen hinzu. Auch die Finanzierung Ihres Eigenheims ist möglich, und ich unterstütze Sie dabei, alle verfügbaren Förderprogramme optimal zu nutzen. Gemeinsam finden wir die perfekte Finanzierungslösung, die genau zu Ihren Wünschen und Ihrer Traumrate passt. Lassen Sie uns Ihren Traum vom Eigenheim wahr machen!
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
