Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

210000 €210.000 €

2.360 €/m²

4 Zimmer  •  89 m²  •  232 m² Grundstück

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Lütjenburg (24321)

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Objektnr: 1070974

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Lütjenburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang - ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.

Verteilt liegen die rund 89 m² Wohnfläche auf eine Etage und insgesamt 4 Zimmer. Daneben sind ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC Teil des Objektes. In Sachen Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche, Jalousien sowie Laminatböden zu überzeugen

Das ca. 232 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 89,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen