In ruhiger und begehrter Lage des beliebten Nordseebades Butjadingen-Burhave präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1984 auf einem 943 m² großen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Badestrand von Burhave sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² durch ein ebenerdiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beheizten Wintergarten, der sich ganzjährig ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, Lesezimmer oder Essplatz mit Gartenblick eignet. Zusätzlich stehen Ihnen bzw. Ihrer kleinen Familie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geschlossene Küche, ein Bad, ein WC, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine zentrale Diele, die derzeit als Esszimmer genutzt wird, zur Verfügung. Der vorhandene Kachelofen in der Diele spendet eine wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit und sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in die umliegenden Räume. Der Dachboden hält zudem eine zusätzliche Ausbaureserve für weiteren Wohnraum für Sie bereit. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Ein zusätzliches Plus ist die Garage mit angrenzender Werkstatt und direktem Zugang ins Haus. Dies bietet nicht nur Komfort bei jedem Wetter, sondern auch ideale Bedingungen für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
943 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
- ebenerdiges Wohnen
- beheizter Wintergarten
- Garage und Werkstatt mit direktem Hauszugang
- begehrte Lage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.898,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burhave, Butjadingen / Burhave (26969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Butjadingen ist eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch im nordwestlichen Niedersachsen. Sie liegt auf der gleichnamigen Halbinsel an der deutschen Nordseeküste, die im Südwesten an den Jadebusen, im Westen und Nordwesten an die Innenjade sowie im Osten und im Nordosten an die Weser und deren Mündung grenzt. Zugleich ist die Gemeinde Butjadingen Teil der historischen Landschaft Butjadingen, in der im Mittelalter und in der frühen Neuzeit der friesische Stamm der Butjadinger lebte.
Ein konkreter Ort mit dem Namen "Butjadingen" existiert nicht, sondern Butjadingen ist nach der Verwaltungs- und Gebietsreform 1974 aus den Gemeinden Langwarden, Burhave und Stollhamm als neue Gemeinde mit Sitz in Burhave hervorgegangen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 42,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
