Ihr individuelles Einfamilienhaus in Breuberg - maĂźgeschneidert fĂĽr Ihre WĂĽnsche
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breuberg - ein modernes Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das großzügige Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 222,30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Bedürfnisse des Alltags und ermöglicht gleichzeitig Rückzugsorte für jeden Familienmitglied.
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1162,00 m². Zudem profitieren Sie von den neuesten Energietypen, wie Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend sind. Damit genießen Sie ein behagliches Raumklima und senken Ihre Energiekosten.
Unser einzigartiges Projekt-/Bau-Konzept erlaubt es Ihnen, beim Innenausbau kreativ zu werden. Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien. Ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückgreifen möchten, wir bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen.
Merkmale
1.162 m² Grundstück
Gäste-WC
- hochwertige Holzrahmenbauweise - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
808693 €808.693 €
3.637,85 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
902.258 €1
Kaufpreis
808.693 €
Kaufnebenkosten
93.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.130 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.522 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.870 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.043 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rai-Breitenbach, Breuberg (64747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Breuberg bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut - Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein, sei es beim Wandern in der Natur oder bei kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - der Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau, was die Kosten erheblich senkt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtheitsmessung - und viele weitere Vorteile.
Wir von allkauf stehen Ihnen mit jahrelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern zur Seite und garantieren höchste Qualitätsstandards. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten und beginnen Sie noch heute mit der Planung Ihres individuellen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
