Vielseitige Büroeinheit in Karlsruhe-Mühlburg - Einziehen und Loslegen!
Sie suchen eine repräsentative und hochfunktionale Arbeitsumgebung in strategisch günstiger Lage? Diese 102 m² große Büroeinheit im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Ausstattung und Komfort.
Die Highlights auf einen Blick: Raumwunder: 5 helle Bürozimmer für konzentriertes Arbeiten oder Team-Meetings.
Empfangsbereich: Ein einladender Eingangsbereich, der Ihre Kunden professionell willkommen heißt.
Vollausstattung: Inklusive praktischer Küchenzeile und separatem WC. Zudem sind alle Räume klimatisiert.
Zusätzlicher Stauraum: Zwei beheizbare Lagerräume bieten Platz für Akten, Equipment oder Waren.
Parkplatzgarantie: Bis zu 7 PKW-Stellplätze können direkt am Objekt für jeweils nur 60 €/Monat angemietet werden - ein echter Standortvorteil in Karlsruhe!
Flexibilität nach Ihren Wünschen Sparen Sie Zeit und Investitionskosten: Die hochwertige Büroeinrichtung (Schreibtische, ergonomische Stühle, Schränke, Empfangstheke etc.) kann nach Absprache übernommen oder ganz bequem gemietet werden. Ideal für Start-ups oder Unternehmen, die einen reibungslosen Übergang suchen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Gäste-WC, Teppichboden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.460 €
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Lage
Mühlburg, Karlsruhe (76185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im etablierten Stadtteil Mühlburg. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, der Nähe zum Rheinhafen und einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause liegen in direkter Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
