Reihenendhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
290000 €290.000 €
2.028 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 520 m² Grundstück
Großzügiges Reihenendhaus -den Kindern zuliebe ,ruhige Lage, wenig Verkehr
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
4 Geschosse
520 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.028 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision inklusive 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
322.103 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
32.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebertwolkwitz, Leipzig (04288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Liebertwolkwitz ist ein kleiner Stadtteil im Süden von Leipzig. Mit dem Regionalverkehr sind Sie in ca. 20 Minuten am Leipziger Hauptbahnhof. Liebertwolkwitz hat eine sehr gute Versorgung für Gesundheit, Kinderbetreuung ,Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Leipzig erreichen sie in ca.10 km .Die Autobahn A 38 mit Anbindung an die A14 und A9 ist nur ca. 5km entfernt. .Das attraktive Seengebiet "Neuseenland " mit tollen Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar..
Weitere Informationen
Großzügiges Reihenendhaus
Wichtig für jede Immobilie ist ,dass die Lage stimmt. . Das Haus für ihr Glück liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Leipzig -Liebertwolkwitz mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel .Der Bauzustand des 1927 gebauten und noch zu renovierenden Hauses ist gut .Neben 143 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern gibt es viel Nutzfläche im Keller und in zwei Garagen .Das Haus mit Anbau ist gedämmt.. Das Dach wurde 1994 modernisiert.. Die Gas- Zentralheizung wurde 2008 eingebaut. Das Haus hat neue Fenster (1992 ) und Rollläden . Ein mit viel Grün bewachsener Hausgarten mit Terrasse verspricht erholsame Aufenthalte im Freien. Das Umfeld ist ruhig . Vor dem Haus liegt ein kleiner Park.
Haus der vielen Möglichkeiten
Zum vielseitigen Angebot gehören :. -große Wohndiele mit Kamin ,zwei Wohnzimmer im Erdgeschoß ,Küche ,Bad, Gäste-WC, - zwei Wohn- oder Arbeitszimmer im Obergeschoß und -ein ausgebautes Dachgeschoß , - viel Nutzfläche im Keller , -zwei Garagen ,schöner Hausgarten mit kleinem Teich und Terrasse.. Durch den geschickten Anbau an das ursprüngliche Siedlungshaus entstand ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potential.
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Absprache :
