SMI Immobilien eU.
Herr Sven Mayer
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Nr. anzeigen***3-Zimmer-Neubauwohnung mit separater Küche & Loggia***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
4.000,00 €
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Lage
Embelgasse
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.03.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
66,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,69
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Raumaufteilung
* Vorraum
* Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC mit WM-Anschluss
* Schlafzimmer
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Loggia
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Ausstattung
* Laminat
* Klimaanlage
*...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.158,61 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
SMI Immobilien eU.
Wiedner Hauptstraße 104 /3/4, 1050 WIEN
Online-ID: 2nsyc52
Referenznummer: OBGC2026010410362196943d124bc54
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