Ein Neubaukonzept für alle, die langfristig denken und Lebensqualität am Bodensee schätzen.
In Radolfzell am Bodensee besteht die Möglichkeit, diese eigenständige Wohneinheit mit Doppelhauscharakter zu realisieren. Die Einheit ist nicht als klassische Wohnung, sondern als hausähnliches Wohnen über zwei Etagen konzipiert und eignet sich für Baupartner ebenso wie für Eigennutzer oder Investoren.
Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohn- und Essbereiche, eine klare Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie private Rückzugsräume. Die Planung bietet Spielraum für individuelle Anpassungen, sodass Wünsche der Bauherren berücksichtigt werden können.
Grundstück und Privatsphäre:
Das Konzept bietet die Möglichkeit, jeder Wohneinheit einen klar zugeordneten Grundstücksbereich zuzuweisen. Dadurch kann ein hohes Maß an Privatsphäre und Eigenständigkeit entstehen, vergleichbar mit dem Charakter einer Doppelhaushälfte, abhängig von Planung und Abstimmung.
Merkmale
330 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
52.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
BODENSEE & NATUR: Hohe Lebensqualität in Bodenseenähe mit viel Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
VERKHR & ANBINDUNG: Sehr gute Zug und Busverbindungen, zentrale Lage zwischen Konstanz und Singen, gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie in Richtung Stuttgart und Zürich.
ALLTAG & INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
STANDORTPERSPEKTIVE: Nachhaltiger Wohnstandort mit langfristiger Entwicklung und stabiler Perspektive.
HINWEIS zur LAGE: Aus Rücksicht auf den Eigentümer werden Details zur genauen Grundstückslage nicht öffentlich dargestellt. Informationen gerne im persönlichen Gespräch.
INTERESSE GEWECKT: Gerne erläutere ich das Konzept und die Möglichkeiten als Baupartner oder Investor in einem unverbindlichen Austausch.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL - seit 1928 Ihr Partner für zukunftssicheres Bauen.
Mit über 90 Jahren Erfahrung verbinden wir Tradition, Innovation und Nachhaltigkeit zu Premiumhäusern, die Komfort, Qualität und Wertbeständigkeit neu definieren.
OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zweiraum/zweiraum-14/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
