Das ca. 1958/1959 errichtete Gebäude besitzt zwei Hauseingänge mit jeweils nur sechs Wohnungen. Insgesamt gehören 36 Wohnungen zur Gesamtanlage.
Die im zweiten Obergeschoss gelegene, leerstehende Wohneinheit verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Flur, Bad und Küche. Der ca. 5 m² große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne versehen. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, insbesondere das Bad und die Fußbodenbeläge. Sehr praktisch sind der im Spitzboden befindliche zusätzlich Abstell- und Wäschetrockenraum. Der Wohneinheit ist als Sondereigentum ein PKW-Stellplatz, ein Keller und eine Abstellkammer zugeordnet.
Das Gemeinschaftseigentum wurde 1994/95 modernisiert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurde die Heizanlage erneuert.
- keine zusätzliche Käuferprovision
Merkmale
2. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
- Baujahr ca. 1958/59, Gemeinschaftseigentum 1994/95 modernisiert, Heizanlage 2010 erneuert, insgesamt gepflegter Zustand - Wohnhaus mit zwei Hauseingängen und jeweils sechs Wohnungen, gehört zu einer Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 36 Einheiten - Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss, helle, freundliche Räume, Küche und Bad mit Fenster - Wohnfläche ca. 64 m² zzgl. ca. 5 m² großer, nach Südwesten ausgerichteter Balkon - PKW-Stellplatz, Keller, Abstellkammer
keine zusätzliche Käuferprovision
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
1.083,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei keine zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
74.175 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
5.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.795 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glauchau (08371)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus mit der Wohnung liegt in einer ruhigen Straße am Rand des Rosariums in der Oberstadt von Glauchau, zwischen Schloss und Krankenhaus, unweit des Gymnasiums.
Die Große Kreisstadt zählt ca. 22.500 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.
Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.
Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertages-einrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Zahlreiche Fach- und Allgemeinarzte sind hier ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
