Herzlich Willkommen in diesem einladenden Zuhause! Nach dem Eintritt empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in ein gemütliches Esszimmer mit dem anschließenden Wohnzimmer oder in die sehr großzügige, offene Wohnküche führt. Die Küche hat einen Zugang zur Terrasse und ist das Herzstück für die Familie und Freunde, die hier sicherlich gerne auch länger verweilen mögen! Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Teil überdacht ist. So ist es auch kein Problem, wenn das Wetter dem geplanten Grillabend in die Quere kommt! Die Terrasse mit der Überdachung wurde 2020 gebaut. Der Garten ist blickdicht eingewachsen und angelegt und mit seiner Ausrichtung ideal für Sonnenanbeter und zum Spielen für die Kinder wie gemacht. Wohnzimmer und Esszimmer gehen ineinander über. Das Esszimmer war ein Raum für sich und wurde als Schlafzimmer genutzt. Für die Änderung zum Esszimmer wurde die Wand zum Wohnzimmer geöffnet. Durch das Holzständerwerk ist es möglich, die Räume wieder in Ihre Ursprünglichkeit zurück zu verwandeln. Vom Wohnzimmer erschließt sich ebenfalls ein schöner Blick auf den Garten und auch von hier gibt es einen Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich auch der große Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang und ein Gäste-WC, in dem sich die zurück gebaute Dusche bei Bedarf wieder aktivieren lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein weiteres Zimmer als Homeoffice- oder Ankleidezimmer. Das Wannenbad verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine separate Dusche. Durch kleine Veränderungen im Innenbereich weichen einige Türeingänge leicht vom Grundriss ab.
Merkmale
Bezug: Juli/August
830 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin
2 Stellplätze
Blockbohlen Holzhaus Doppelcarport mit Tor Einbauküche Gäste-WC Dusch- und Wannenbad angelegter Garten Gartenhaus Anschlüsse für zwei Kaminöfen überdachte Terrasse Flüssiggas
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.369,94 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
457.150 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
47.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.650 €
Provision für Käufer (3%)
12.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sieverstedt (24885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Herzen von Sieverstedt, nahe der Grundschule und der Sportstätte und doch mitten in der Natur. Die Anbindung an die A7 über Tarp ist gut erreichbar und die Nebenstrecke nach Schleswig ist ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Flensburg, Jarplund und Tarp. Sieverstedt bietet unterschiedliche sportliche Aktivitäten und das Freibad erfreut im Sommer Jung und Alt!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
