10 Autominuten von Husum / Nordsee : Solide VERMIETETE DHH Bj 2020 mit Carport und Wärmepumpe !
Gut vermietete Doppelhaushälfte im Topzustand - ein solides Investment !
Komfortabel und Familiengerecht wohnt man in dieser ca. 97,88qm großen Wohnung mit sonniger Südterrasse. Die Haushälfte liegt an einer Durchgangsstraße. Die Dachflächen bietet sich an für die Installation einer PV-Anlage.
Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche mit Essgelegenheit, Gäste-WC, HWR mit Nebeneingangstür zum kleinen Garten nach hinten
Das Objekt ist unbefristet vermietet (750KM) Optional wäre auch das ganze Doppelhaus zu erwerben.
ENERGIEAUSWEIS IST BESTELLT !
Merkmale
Bezug: vhs
vermietet
260 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss
Geringe Energiekosten dank Luft-Wärmepumpe, Carport mit abschließbarem Abstellraum, superschnelles Internet dank Glasfaseranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.911,73 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
317.718 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
32.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldersbek (25873)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hübsche Dorf Oldersbek liegt ca. 8 km südöstlich der Stormstadt Husum an der Nordsee. Es liegt geschützt in einer hügeligen Landschaft und bietet Ruhe und Lebensqualität. Im Ort gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei sowie einige Einrichtungen wie Kindergarten, Freibad, Reitstall. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreicht man in wenigen Minuten in Ostenfeld, Rantrum oder Husum/ Dreimühlen. Der familienfreundliche Ort hat ein intaktes Vereinsleben. Das Grundstück liegt an der Durchgangsstrasse Richtung Rantrum bzw. Winnert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2036. Endenergiebedarf beträgt 19.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de
Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
