Zwischen EDEWECHT und OLDENBURG; Naturliebhaber aufgepasst, Objekt 9432
In idyllischer, ländlicher Lage entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2.000 m². Das Bauvorhaben wird auf einem besonders ruhigen Grundstück realisiert, abseits vom Straßenverkehr, und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld.
Der Baustart kann flexibel und jederzeit erfolgen. Besonders attraktiv: Käufer haben aktuell noch die Möglichkeit, sowohl die Ausstattungsdetails als auch die Grundrissgestaltung nach ihren individuellen Vorstellungen mitzugestalten. So entsteht ein Zuhause, das optimal auf persönliche Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Landlebens - ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine harmonische Umgebung legen.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
3.906,25 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
691.062 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
66.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jeddeloh I, Edewecht OT Jeddeloh II (26188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundliche Lage ! Die Ortschaft Jeddloh befindet zu unmittelbar am schiffbaren Küstenkanal im südlichen Ammerland. Zwischen EDEWECHT u. OLDENBURG. Ideale Verkehrsanbindung zur STADT OLDENBURG und über die Küstenkanalstr. in Richtung Papenburg - Dörpen. (A 31)Zur Stadt Oldenburg ca. 8 km, Busverbindung , direkte Ortskernlage, Einkaufsmöglichkeiten in Friedrichsfehn u. Edewecht, Grundschule in Friedrichsfehn, Kindergarten in Jeddeloh u. Friedrichsfehn. Wenige Pkw-Minuten zur A 28, A 29 und weiter A 1. Den Flughafen Bremen erreicht man in 45 Minuten. Für den täglichen Bedarf ist im Ort eine Bäckerei vorhanden. Kindergarten und Grundschule in unmittelbare Nähe. Weitere optimale Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Ortschaften oder Friedrichsfehn oder Edewecht.
