Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 83 m² 2. Geschoss Sundern Sundern (Sauerland) 59846

Wohnung zum Kauf
140000 €
1.687 €/m²
3 Zimmer • 83 m² • 2. Geschoss

/ 3-Zimmer-Wohnung mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss in Sundern!

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der zentrale Flur bildet den Mittelpunkt und führt Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Die Küche punktet mit ihrer angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zwei Schlafzimmer eines davon mit Balkonzugang sowie ein modernes Tageslichtbad runden die Etage ab.

Der ca. 54 m² große Dachraum direkt über der Wohnung wurde nachträglich wohnlich ausgebaut und über einen Durchbruch mit der Wohnung verbunden. Die Fläche eignet sich ideal als zusätzlichen Schlafraum, Hobbybereich oder als gemütlicher Rückzugsort für Gäste.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein großzügiger Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Merkmale

2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

1.686,75 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

156.898 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

16.898 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sundern, Sundern (Sauerland) (59846)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet von Sundern, das durch seine ruhige und angenehme Lage überzeugt. Die Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten mit dem PKW. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt, sodass Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden sind.

Für Familien besonders interessant: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie ebenfalls direkt in Sundern.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Sorpesee, der mit seinen Angeboten zum Baden, Segeln, Wandern und Radfahren ein beliebtes Ziel in der Region ist. Auch weitere Sport- und Vereinsangebote machen die Lage attraktiv für Jung und Alt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina BresinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ZAQ68LD6ID

Referenznummer: 0-8019695