Historisches Ensemble mit Vermietung, Gewerbe und Ausbaupotenzial - laufende Einnahmen inklusive
Dieses vielseitige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Vermieten und Entwicklungspotenzial. In ruhiger Lage von Hagen im Bremischen gelegen, umfasst das Grundstück ein großzügiges Ensemble mit verschiedenen Gebäuden, weitläufigen Grünflächen und angrenzendem Waldbereich. Die vorhandenen Strukturen ermöglichen sowohl eine sofortige Nutzung als auch zahlreiche Optionen zur Weiterentwicklung.
- WICHTIG - Durch die stetige Erweiterung und Erneuerung wurden in den letzten Jahren immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt - WICHTIG - Ein Teil des Strombedarfs wird durch die vorhandene PV Anlage abgedeckt
Merkmale
26.019 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
4.043,07 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
660.103 €1
Kaufpreis
597.000 €
Kaufnebenkosten
63.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harrendorf, Bramstedt (27628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Hagen im Bremischen, zwischen Bremen und Bremerhaven. Die Anbindung ist sehr gut - sowohl über die Bundesstraße B6 als auch über die Autobahn A27. Der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Außenbereich: Das Grundstück ist großzügig angelegt und von gepflegten Grünflächen umgeben. Der angrenzende Waldbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und unterstreicht den ruhigen, naturnahen Charakter der Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 47.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.52, Distanz zum Bus: 0.12
