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335.000 €
3 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
335000 €
3.602 €/m²
3 Zimmer  •  93 m²  •  1. Geschoss

Frisch renoviert: 3 Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, EBK

Diese frisch und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit echtem Nordsee- und Feriengefühl.

Ein Stellplatz auf dem Eigentumsgrundstück ist inklusive.

Den Hauptstrand als auch das Stadtzentrum finden Sie nur 250m entfernt.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder exklusive Ferienimmobilie - hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und mit edlem Eichenholzparkett ausgestattet, das eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft. Sämtliche Wasser und Abwasserleitungen sowie die Fenster sind erneuert. Zwei neue, moderne Bäder bieten Komfort und Flexibilität.
Eine moderne Einbauküche wird noch eingebaut und kann beim Kauf übernommen werden.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend, während die Nordseeluft den Alltag vergessen lässt.

Ausstattung & Highlights:
.3 helle, gut geschnittene Zimmer und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
.Hochwertige Modernisierung
.Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
.2 moderne Bäder
.2 Balkone mit viel Sonne
.Gute, ruhige Lage in Büsum
.Strand, Deich & Zentrum schnell erreichbar

Hier heißt es: Einziehen, entspannen, Nordsee genießen.

Es befindet sich kein Aufzug im Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
.3 helle, gut geschnittene Zimmer
.Hochwertige Modernisierung

.Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
.2 moderne Bäder
.2 Balkone mit viel Sonne
.Gute, ruhige Lage in Büsum
.Strand, Deich & Zentrum schnell erreichbar

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
3.602,15 €/m²
Hausgeld
405 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
363.475 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Theodor-Storm-Straße 12Büsum (25761)
Theodor-Storm-Straße 12, Büsum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Herr BorrmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NGCXW21462
Referenznummer: 423029
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